一、无锡代生服务中心

1、每办理一项业务都需先领号，凭号办理

2、买卖双方：身份证、结婚证、户口本、房产证、土地证、共有证

3、接受方：子女出生证、独生子女证（外地人员须提供一年以上社保或纳税证明）

4、二手房网上签约：是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

5、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；

6、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；

7、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

8、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。

9、①填写《房屋权属登记信息查询申请表》；

10、②查询电子档案和实物档案；

二、无锡助孕过程

1、③复制房产档案、出具房产档案证明或登记簿；

2、④对出具的证明进行备案登记；

3、⑤缴纳档案查询证明费用；

4、到场人：买卖双方产权人及共有人亲自到场

5、所带资料：到场所有人身份证原件，原购房fapiao、契税单或房改房契约，税费承担方银hang卡

6、所需费用：见权证税费清单

7、完税后房东可到资金托管中心申领房款；

8、到场人：公司权证专员或客户安排好的人员

9、所需费用：见权证税费清单，公司先代付，客户领取土地证时，按实际支付

10、6）（二手房）存量房买卖登记领证